2024/Q4 REPORT TRHU INDUSTRIÁLNYCH NEHNUTEĽNOSTÍ

"Priemyselný trh v roku 2024 zaznamenal pokles o 12 % v porovnaní s rokom 2023, avšak dopyt nebol taký slabý, ako sa pôvodne očakávalo, pričom celková leasingová aktivita dosiahla takmer 580 000 m². Pri pohľade do budúcnosti zostávame pri prognózach opatrní, keďže trh čelí viacerým výzvam, ktoré ovplyvnia jeho ďalší vývoj. Ekonomická neistota, možné zavedenie transakčnej dane, clá a pretrvávajúca situácia na Ukrajine budú zohrávať kľúčovú úlohu pri rozhodovaní investorov aj potenciálnych nájomcov. „ - Dominika Ukropcová, Research & Data Analyst

Celková plocha prémiových priemyselných priestorov na prenájom dosiahla na konci štvrtého štvrťroka 4 402 738 m2.

Na trh bolo dodaných 28 600 m2 nových priemyselných plôch.

Vo výstavbe bolo na konci 4.štvrťroka 345 159 m2 priemyselných plôch.

Miera neobsadenosti sa zvýšila zo 4,77 % v Q3/24 na 5,45 % v Q4/24 , čo predstavuje 240 373 m2.

Hrubý dopyt vrátane predĺženia existujúcich zmlúv dosiahol 184 099 m2, zatiaľ čo čistý realizovaný dopyt 154 959 m2.