www.108realestate.sk logo

Novinky zo 108

Nájomné zmluvy v priemyselných priestoroch sa predlžujú. Môže za to silný dopyt

Na trhu komerčných nehnuteľností v súčasnosti panuje nedostatok priemyselných a logistických priestorov a pozemkov vhodných na ich výstavbu. Stojí za tým predovšetkým silnejúci dopyt a fakt, že obecné samosprávy nie sú motivované daňovými benefitmi k ich výstavbe. Situácia je najviac viditeľná v okolí veľkých miest a ovplyvňuje aj rast cien nájomného. Popri tom vyvolala aj nový trend v podobe predlžovania nájomných zmlúv. Prvé nové projekty nad 20.000 m2 možno očakávať až v druhej polovici roka 2022.

Viac

V roku 2021 porastú ceny nájmov priemyselných nehnuteľností v niektorých lokalitách až o 10 %

Štvrtý kvartál 2020 uzavrel rok plný zmien a nadchádzajúcich trendov aj na poli priemyselných nehnuteľností. Aj napriek zasiahnutí pandémiou sa industriálny segment ukázal ako stabilný a došlo k výraznému urýchleniu rozvoja e-commerce, respektíve digitalizácie celého maloobchodu. Na trhu stále panuje vysoký dopyt po priestoroch zo strán investorov aj klientov a tento záujem vytvára tlak na ceny, ktoré sa budú v roku 2021 v prémiových lokalitách výrazne zvyšovať.

Viac

Boom logistických služieb

Na trhu priemyselných nehnuteľností rastie záujem o outsourcing logistických služieb. Predovšetkým vďaka flexibilite sa zákazníci nemusia dlhodobo viazať a môžu prispôsobiť rozsah skladovania a súvisiacich služieb svojim aktuálnym potrebám. To sa ukazuje v dnešnej dynamickej dobe ako jedna zo zaujímavých konkurenčných výhod. V reakcii na tento trend založila 108 AGENCY nové oddelenie, ktoré má na starosti výhradne sprostredkovanie logistických služieb.

Viac

108 AGENCY participovala na unikátnom výskume, ktorý odhaľuje trendy aj problémy v českej logistike a skladovaní

Výskum realizoval spolok SKLAD (Spolok kompetentných Logistov a Dodávateľov) v spolupráci s výskumnou agentúrou Ipsos. Výsledkom je obsiahla štúdia, ktorá mapuje trendy formujúce logistický trh v Čechách. Na vzniku sa podieľalo aj 123 manažérov pohybujúcich sa v logistike maloobchodných a veľkoobchodných firiem, oblasti e-commerce, automotive a výroby.

Viac

COVID-19 vs. komerčné nehnuteľnosti: kto vyjde z pandémie ako víťaz?

Už niekoľko mesiacov sa komerčné nehnuteľnosti nachádzajú pod tlakom koronavírusu. Na začiatku roku 2020 bolo sledované mierne ochladenie trhu a pokles dopytov. A s príchodom marca už bolo jasné, že COVID-19 ovplyvní aj realitný trh. Po počiatočnej neistote a prehodnocovaní toho, aký model fungovania sa za neustále meniacich podmienok a obmedzení oplatí, sa situácia postupne stabilizuje. Dnes už môžeme zhodnotiť, ktoré segmenty realitného trhu vyšli zo súboja najlepšie.

Viac

Neobsadenosť priemyselných priestorov rastie

Miera neobsadenosti priemyselných nehnuteľností v Českej republike dosiahla v prvom kvartáli roku 2020 hodnoty 5,0 %. Za týmto číslom však nestojí pandémia vírusovej choroby, ale niekoľko dokončených špekulatívnych projektov, ktoré si zatiaľ nenašli svojich nájomcov. Zatiaľčo kvôli koronavírusu došlo k pozastaveniu činnosti či uzavretiu mnohých výrobných prevádzok, česká e-commerce raketovo rastie. Realitný trh v oblasti priemyselných a skladových nehnuteľností vyšiel z krízy vždy dobre a negatívne dopady nie sú ani tentokrát zásadné.

Viac
Predchádzajúci
Ďalšie
Zadať dopyt