Ponuka coworkingových priestorov na Slovensku sa rozrástla na 35 000 m2. Vzhľadom na rast tohto konceptu v celej krajine sa realitno-poradenská spoločnosť 108 AGENCY rozhodla spustiť Desking.sk - prvý porovnávač coworkingov na Slovensku.
Realitný investičný trh ovplyvňujú a budú ovplyvňovať aj v roku 2023 zvýšené inflačné očakávania a nárast úrokových sadzieb, ktoré zdražujú realitné financovanie. To nutne vedie k zvýšeniu očakávaných výnosov. Na väčšine európskych trhov už došlo naprieč sektormi k posunu výnosových mier smerom nahor. Podľa partnerskej BNP Paribas Real Estate je možné ešte očakávať aj v roku 2023 určitú cenovú korekciu u niektorých typov aktív na vybraných trhoch. Stabilizácia sa očakáva v druhej polovici roka, kedy by tiež mohlo dôjsť k oživeniu investícií. Aktuálne sa nachádza väčšina trhov vo fáze „hľadania ceny“. Na českom a podobne aj slovenskom trhu od leta pretrváva situácia podobná tanečnému parketu, kedy kupujúci sedí na jednej strane a predávajúci na druhej a čaká sa, kto prvý vstúpi na parket. Index spotrebných cien by tento rok dosiahne 15.8 % podľa predikcie ČNB a minimálne v prvej polovici roku 2023 by mala inflácia zostať dvojciferná.
Novoročné prianie pre všetkých našich obchodných partnerov a kamarátov!
Vyhlásenie prestížnej realitnej súťaže CIJ Awards Slovakia 2022 znamenalo pre poradenskú spoločnosť 108 AGENCY víťazstvo v kategórii Best New Office Lease Tenant Transaction s dealom Innovatrics v budove Lakeside Park 2.
23. novembra sa v Dome Radosť v Prahe 3 uskutočnila konferencia na tému Udržateľnosť a revitalizácia budov organizovaná Real Estate Academy v spolupráci s Fínskym veľvyslanectvom.
108 AGENCY sa sťahuje do nových kancelárií. Od 1. 12. 2022 budeme sídliť v kancelárskej časti budovy PALLADIA na adrese Na Poříčí 1079/3a v Prahe.
Spolok SKLAD (Spolok Kompetentných Logistikov a Dodávateľov), ktorého členom je 108 AGENCY, pripravil jedinečný výskum, ktorý odhaľuje trendy a vplyvy formujúce trh českej logistiky. Výsledkom je obsiahla štúdia, ktorá nadväzuje na úspešné vydanie z roku 2020.
12. októbra sa uskutočnila jesenná konferencia Real Estate Market Autumn 2022, ktorú organizovalo Stavebné fórum. Súčasťou akcie bola panelová diskusia na tému Investícia, ktorú moderovala Lenka Šindelářová z investičného oddelenia 108 AGENCY.
Na jednej strane 1 milión m2 nových skladov len za tento rok, na strane druhej znižovanie dopytu. Zvyšovanie požiadaviek na dĺžku prenájmov zo strany developerov na minimálne päť rokov verzus odchod niektorých nájomcov z oblasti e-commerce alebo automotive. Zabezpečovanie rozsiahlych prenájmov a predprenájmov zo strany veľkých logistických spoločností versus potreba podnajímať časť týchto priestorov. Rastúci význam energeticky šetrných stavieb a dôraz na čo najnižšie prevádzkové náklady. Výsledky tretieho štvrťroka na tuzemskom trhu priemyselných nehnuteľností, ktoré zverejnila realitno-poradenská spoločnosť 108 AGENCY, ukazujú na už začatú premenu celého tohto segmentu.
